01
Bezoekers vragen naar de renovatienood en jij hebt geen krachtig antwoord klaar.
Zonder verbouwkostschatting weet een koper niet of een pand binnen budget past. Een schatting laten maken kost tijd en geld dat er vaak niet is.
Alleen voor Vlaamse vastgoedmakelaars
Navigeer EPC complexiteit.
Win meer dossiers.
Blink uit bij renovatieplichtige dossiers met het efficientste plan en de laagste kost en help verkoper en koper de werkelijke prijs van het pand te schatten.
Geproduceerd vanuit een EPC-fiche, in 1 minuut Berekend met de officiële EPB-rekenmethodiek (ISO 13790) Maatregelen en kosten uit het EPC-attest, ABEX-geïndexeerd
Laad een EPC-attest en krijg een optimaal renovatieplan op maat.
Voorbeeld dossier:
€ 50.000 renovatieplicht in plaats van € 117.500
€ 50.000 renovatieplicht in plaats van € 117.500
F → D
129 m² · EPC label F · 645 kWh/m²·j
| Maatregel | Label | Gem. kost |
|---|---|---|
| Dakisolatie hellend dak · sarking-methode (78 m²) | F → F | € 5.400 |
| Buitenmuurisolatie · spouwmuurvulling (112 m²) | F → E | € 14.600 |
| Hoogrendementsglas · in bestaande kaders (22 m²) | E → E | € 7.200 |
| Warmtepomp lucht/water · standaard 10 kW | E → D | € 22.800 |
| Nieuwe cumulatieve kost | € 50.000 |
Cijfers uit het EPC-attest4 maatregelen
Verlies van vandaag
Verplichte renovatiekost is onbekend.
02
De verkoper stelt een hoge vraagprijs die geen rekening houdt met renovatienood.
Zonder renovatiekostschatting kan je een lagere vraagprijs niet onderbouwen. Het dossier start met een onrealistische prijs en dat vraagt veel tijd en aandacht.
03
Potentiële kopers skippen E- en F-label panden op de website.
3 op 4 Belgische kopers filteren op EPC-label nog vóór ze klikken (KBC/Ipsos, februari 2025). Onzekerheid rond renovatienood schrikt veel kopers af, hoe goed het pand verder ook is.
EPCpro Makelaar
Verkrijg een gegrond renovatieplan voor jouw dossiers.
Bij de aankoop
Het cijfer dat het mandaat wint.
Jij hebt meer informatie dan de concurrentie. Gebruik het heldere renovatiekostenplaatje om samen met de verkoper een realistische prijs te bekomen.
Bij de bezichtiging
Het cijfer dat de deal sluit.
Schep budgetzekerheid rond de renovatienood. De renovatiekost ligt meestal een stuk lager dan kopers vrezen. Jij kent de kost en toont het aan.
Voorbeeld
Het renovatieplan dat € 67.500 verschil maakt.
EPCpro gebruikt dezelfde maatregelen uit het EPC-attest, in de meest kost-efficiënte opeenvolging naar jouw doellabel.
Het EPCpro-plan ligt tot label D gemiddeld € 17.000 lager op E-label dossiers (~65% van renovatiekost) en € 36.000 lager op F-label dossiers (~50% van renovatiekost).
Voorbeeld dossier· 129 m² · EPC label F· 645 kWh/m²·j
Huidig label → Doel label
F → D
Volledig EPC-attest plan tot label B
€ 240.000
EPC-attest plan tot label D
€ 117.500
EPCpro kostenoptimaal plan tot label D
€ 50.000
Het kostenoptimaal pad, stap voor stap
F → D in 4 stappen
| # | Maatregel | Score (kWh/m²·j) | Label | Kost |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Dakisolatie · hellend dak (78 m²) | 645 → 595 | F → F | € 5.400 |
| 2 | Buitenmuurisolatie (112 m²) | 595 → 465 | F → E | € 14.600 |
| 3 | Hoogrendementsglas (22 m²) | 465 → 425 | E → E | € 7.200 |
| 4 | Warmtepomp · lucht/water | 425 → 395 | E → D | € 22.800 |
| Totaal, kostenoptimaal pad | € 50.000 |
Prijzen
Drie dossiers gratis.
Daarna 29 euro per maand.
Office
€ 99/ maand
50 dossiers per maand.
Tot 10 collega's kunnen aansluiten bij je organisatie.
Probeer het met de EPC van je volgende dossier.
Drie dossiers cadeau. Geen kredietkaart nodig.